реновация "хрущевок" в квартале Ульянка 2А Санкт-Петербург= уплотнииловка, квартал превращен в ГЕТТО

Уважаемый Георгий Сергеевич!

от Вас прозвучало предложение продлить  реновацию в городе, но хотелось бы чтобы сначала закончили программу реновации "хрущевок" в квартале Ульянка 2А Санкт-Петербурга и сообщили о снесенных домах(хотя бы одном доме), а не о 200 тысячах вводимого жилья в городе ежегодно.

В Санкт-Петербурге в 2008 году прошли аукционы на право заключения договоров о развитии застроенных территорий на основании статьи 46_2 Градостроительного Кодекса РФ. Протокол о результатах аукциона от 29.10.2008 года на право заключения инвестиционного договора о развитии застроенной территории квартала 2А района Ульянки был подписан 9 лет назад (на основании статьи 46_2 Градостроительного Кодекса РФ.).

За 9 лет реализации программы реновации «хрущевок» на территории квартала Ульянка 2А ООО «ВОИН-В» построил и ввел в эксплуатацию 16,82 тыс.кв.м жилой площади: три 18-этажных дома. Квартиры в строящихся домах выставлены на продажу, о чем имеется информация на сайте инвестора по программе расселения «хрущевок» ООО «Воин-В» http://www.voinv.ru/ . Вместо расселения «хрущевок» ООО «Воин-В» занимается коммерческой деятельностью – получает прибыль от продажи квартир. Ни один дом в квартале Ульянка 2А с момента проведения аукциона  на право заключения инвестиционного договора о развитии застроенной территории квартала 2А района Ульянки не снесен и не расселен, а построено три 18-этажных дома на расстоянии пяти метров от существующих домов окно в окно (фото прилагаем), без парковочных мест. Теперь под парковки идет захват территории объекта культурного наследия федерального значения «Дача Чернышева И.Г. «Александрино» входящего в состав компонента 540-034а Перечня всемирного наследия ЮНЕСКО «Исторический центр Санкт-Петербурга и связанная с ним группа памятников» и находится внутри территории охранной зоны памятника культурного наследия. Памятник культурного наследия «Александрино» входит с 1990 года в границы компонента объект Всемирного наследия ЮНЕСКО в качестве части компонента под названием «Петергофская дорога» (№540-034а) ОВН «Исторический центр Санкт-Петербурга и связанные с ним группы памятников».

Таким образом, ООО «Воин-В» занимался уплотнительной застройкой квартала Ульянка 2А под видом реализации социальной программы расселения и сноса «хрущевок».

Согласно ч. 5 ст. 46.1 ГсК РФ «на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, не могут быть расположены иные объекты капитального строительства, за исключением указанных в ч. 3 и 4 настоящей статьи».

Всего в квартале Ульянка 2А предусмотрено к сносу 15 «хрущевок», а 12 домов по девять – четырнадцать этажей сносу и реконструкции не подлежат. Для жителей этих 12 домов (2/3 квартала, общей площади кв.метров жилья) 69тыс кв.метров в 2011г) реновация «хрущевок» обернулась уплотниловкой, ведь участки под новое строительство безвозмездно в собственность выделили Застройщику между существующ. домами не подлежащими сносу.

Реновация «хрущевок» - это «лохотрон», выгоден только тем, кто носит взятки и тем, кто их получает. Для жителей застроенных территорий программа расселения «хрущевок» является точечной уплотнительной застройкой. Территория квартала превращается в ГЕТТО. Судебной коллегией по административным делам Верховного Суда Российской Федерации по апелляционной жалобе № 78-АПГ15-18 от 26 ноября 2015 года было принято Определение о признании незаконным и недействующим (постановление Правительства Санкт-Петербурга от 17.05.2011 № 613 об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории квартала 2А района Ульянка), Жители квартала пачками получают отписки от органов власти всех уровней, реновация «хрущевок» в Санкт-Петербурге оказалась весьма взяткоемким процессом: прокуратурой СПб выявлен факт конфликта интересов начальника полиции по Кировскому району СПб и его зама, которые заключили договоры ДДУ (ФЗ-214) с Застройщиком за пол цены и проверки годами не проводили по заявлениям Депутатов ЗАКС СПб и жителей (см. ответы прокуратуры СПб от 20.04.2017 №25-428-2016, нами получено более 700 отписок прокуратуры СПб за четыре года,  не говоря уже об отписках от И.АлбинаВ-губернатор СПб и Золотов (его помощник).

Процесс строительства в квартале Ульянка 2А Кировского р-на Санкт-Петербурга оказался весьма взяткоемкий. (смотри статью с сайта http://m.fontanka.ru/2016/04/22/127/

Статья на сайте m.fontanka.ru от 22.04.2016 18:45: «Глущенко: Пойти в ФСБ мне посоветовал Албин».

Сообщаем Вам, Г.С.Полтавченко, о том, что в городе проводится уплотнительная застройка под видом реновации «хрущевок», т.к. Васа вводят в заблуждение  подчиненные (в том числе В-губернатор И.Албин, утверждая, что для строительства  на основании статьи 46_1, 46_6 Градостроительного Кодекса РФ не требуется проект планировки территории, а нужен ППТ только на основании заключенного инвестиционного договора и  т.д.

Из ответа Думы от 18.04.2016 ;3.31-24/434 следует обратное.

В августе 2017 Владимир Владимирович Путин передал Вам, Губернатору Санкт-Петербурга Георгию Сергеевичу  Полтавченко, знаменитую зеленую папку с обращениями граждан , в том числе по вопросам уплотнительной застройки в городе. Жалобы на уплотнительную застройку удивили Вас,Губернатора города. А нас, граждан города, возмутило Ваше удивление :Вы сами , как Губернатор, регулярно подписываете ответы гражданам города по жалобам на незаконную уплотнительную застройку  под видом социальной программы реновации «хрущевок»: новые 18-этажные  дома строят на расстоянии пяти метров от существующих окно в окно.  Мы регулярно жалуемся Вам на уплотниловку, а Вас удивляют жалобы граждан, переданные Президентом в зеленой папке! Полагаем, что в извращенном виде ситуацию в городе представляет Вице-губернатор по строительному блоку И.Албин (бывший Министр регионального развития И.Слюняев, бывший Губенатор Костромской области) – вводит в заблуждение Вас, Губернатора Г.С.Полтавченко.

Просим Вас, Георгий Сергеевич, лично посетить кварталы реновации в Санкт-Петербурге, которые реализуются даже без действующего проекта планировки территории: квартал Ульянка 2А, квартал на Лиговском пр.

В-губернатор И.Албин еще в сентябре 2016 обещал посетить все кварталы реновации, но у него времени нет, может вы уделите нам внимание, программа реализуется в Санкт-Петербурге уже  9 лет, а снесенных домов нет - уплотниловка!